Хрущобы Москвы

2Сергей Холодилов:
>2yellow submarine:
>А, так это имелось в виду на 1-м этаже что ли?

Именно!

>Это я к тому, что в сталинках и правда иногда
>бывают такие приколы - на любом этаже до (от)
>лифта нужно несколько ступенек преодолеть.

Да, в высотках такое случается. И в дореволюционной постройки домах тоже. В последних лифт обычно пристраивали гораздо позже, и на этажах выход из него был как раз на площадки между этажами. Потом до квартиры целый лестничный пролет пёхом идти.

Ога, плюс стопицот ))) в моём последнем навесили лифт только в 69-м, от лифта до двери один пролёт, а внизу до лифта - и все два ))) но ЛИФТ!!!

2AX:
Андрей, за то у вас метро во дворе - цените, плииз! %)) Мне же с Карбышева до "Поля" в гололёд в скользких итальянских сапожках на тонкой подошве минут 35 зимою пёхать, к примеру! Хачикэбмэнофф же теперь принципиально не кормлю.

Ай, Костя, колы ж то було, - давно покинул я родимые места... зато - три пролёта с "Маяка" от эскалаторного вестиблюя на поверхность и затем те пять этажей... дух вон, даже и по молодости ((( того дома нет давно, некуда будет мумуриальную доску повесить (((

2Андрей Хрисанфов:
ясно

понаписали простигоспади... а главное -

ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ
Илья Лагутенко — внук В.П. Лагутенко, автора проекта жилых домов серии К-7 (знаменитых «хрущёвок»). http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9B%D0%B0%D0%B3%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE_%D0...

Вита́лий Па́влович Лагуте́нко (1904—1969) — советский инженер-строитель, автор проекта жилых домов серии К-7 (иногда неофициально называемых «лагутенковскими домами») — первых многоквартирных домов, построенных по индустриальной технологии.

Виталий Лагутенко родился в 1904 году в Могилёве. В 1921 году переехал в Москву и поступил на работу старшим техником на строительстве Казанского вокзала, где трудился под руководством А. В. Щусева. В 1931 окончил строительный факультет Московского института инженеров транспорта, после чего был назначен групповым, а позже главным инженером мастерской Щусева при Моссовете.

В годы Великой Отечественной войны занимался маскировкой специальных объектов в Москве и восстановлением разрушенных бомбёжками зданий, за что был награждён орденом Отечественной войны II степени.

После войны Лагутенко возглавил первую мастерскую Моспроекта. В это время руководством страны перед строителями была поставлена задача создать максимально дешёвый проект жилого дома с возможностью посемейного заселения (т. е. с отдельными, а не коммунальными, квартирами). Первым этапом выполнения этой задачи было внедрение идеи индустриального панельного домостроения с несущим каркасом. Первые экспериментальные дома по такой технологии были построены в 1947 году по совместному проекту Виталия Лагутенко и Михаила Посохина на улице Куусинена в Москве.

В 1949 году Лагутенко был назначен главным инженером НИИ Моспроекта, а в 1956 — руководителем Архитектурно-планировочного управления города Москвы. Именно в этой должности он довёл до логического завершения своё главное детище — проект дешёвого массового дома с отдельными квартирами для каждой семьи. Таковым стал дом серии К-7. Первый опытный дом данной серии был построен в Москве на улице Гримау. Серия была признана удачной, и «дома Лагутенко» в различных модификациях стали строиться повсеместно. Специально для их строительства 31 мая 1961 года был организован Первый домостроительный комбинат (ДСК-1).

В том же 1961 году В. П. Лагутенко становится руководителем вновь созданного конструкторского бюро крупнопанельного и каркасно-панельного домостроения из тонкостенных железобетонных элементов при МНИИТЭПе, где продолжал работу по совершенствованию серии К-7 вплоть до своей смерти в 1969 году.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9B%D0%B0%D0%B3%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE,_%D...

это я все недавно узнала, когда мумиями заболела, вот пригодилось ))))

2PrudenS:

>
>это я все недавно узнала, когда мумиями заболела,
>вот пригодилось ))))

Выздоравливай поскорей и возвращайся к полноценной жизни!

Так, значит, это ТОТ Лагутенко... на улице Хулигана сейчас эти рахитектурные чухеса сметают ради новостроек (((

"ты помнишь, товарищ, как мы упрощались,
как вывели нас на панель -
на главном фасаде тебе улыбалась
её неприкрытая щель"
(с) Кохинор & Рейсшинка - "Каховка"

а лично я из своей хрущобы, при возможности, в "Алые Паруса" не поехал бы...

№3. IMG_26763_RAW 02.06.2012 12:45:11.

Фото: К. А. Константинов

2Costa Costella:

>а лично я из своей хрущобы, при возможности,
>в "Алые Паруса" не поехал бы...
>№3. IMG_26763_RAW 02.06.2012 12:45:11.
>Фото: К. А. Константинов

Костя, ну расскажите, что там такого плохого-то?

2TangoDancer:

>2Costa Costella:
>>а лично я из своей хрущобы, при возможности,
>>в "Алые Паруса" не поехал бы...
>>№3. IMG_26763_RAW 02.06.2012 12:45:11.
>>Фото: К. А. Константинов
>Костя, ну расскажите, что там такого плохого-то?

население, да и сам проект

В кооперативном ресторане "Алые паруса" подают суп ассольник на первое и куру грей - на второе )))

http://www.oldmos.ru/photo/view/30000
это снимали на фоне моей хрущевки, которой уже нет.

2Сергей Холодилов:
>Это я к тому, что в сталинках и правда иногда
>бывают такие приколы - на любом этаже до (от)
>лифта нужно несколько ступенек преодолеть.

Не только в довоенных "сталинках". Недавно умер мой дальний родственник, живший в 3-комнатной квартире в доме постройки начала прошлого века. Снаружи дом смотрится нормально, но со двора, а особенно изнутри он в ужасном состоянии. Правда, в 20 минутах ходьбы от Кремля, потому квартира и ушла за 15 миллионов. Но лифт! В него вход как внизу, так и на этажах аккурат между этажами. А лестница крутая и узкая, вдвоем не разойтись. Мой покойный друг жил в похожем доме наискосок от Театра Образцова. Там лестницы, правда, широкие, но лифт опять между этажами.
А один мой однокашник жил в старинном доме в Б.Харитоньевском переулке, у Чистых прудов. Так там лестниц в подъезде было две, одна на полэтажа выше другой. И лифтов, соответственно, тоже два, выходящих на разные стороны. И квартиры располагались на разных уровнях. Нигде такого больше не видел.

Пардон муа, конечно, но трехкомнатная квартира в двадцати минутах хода от Кремля, в каком бы состоянии она не находилась,
ну никак не может стоить 15 лямов, ни при каких обстоятельствах.
Кто-то очень здорово нагрел на вас свои загребущие ручки,
не удивлюсь, если это будет Инком или Миэль, аферюги из аферюг...

Я знаю, где такое есть ))) но это новый дом, пятидесятых годов, - в нём раньше магазин "Олень" находился. Наш Юго-Запад - это вообще что-то с чем-то, есть дома со встроенной кухОнной мебелью (а квартиры при этом коммунальные), причём финской, с мойкой из нержи и мусоропроводом прямо возле неё, есть пятиэтажки, рассчитанные на установку лифта в дальнейшей переспективе, - колодец предусмотрен и площадки тоже, а самой машины нет... Есть и навесные лифты, а как же ))) но этого добра по всей Москве выше крыши, даже прямо на фасадах случаются, - наискосок от "Менделевской" через улицу, например, там ещё винный в первом этаже ))) так там вообще целый этаж пёхом надо плинтухать, пока до лифта доберёшься, полтора пролёта минимум...

2morning dew:
>Пардон муа, конечно, но трехкомнатная квартира
>в двадцати минутах хода от Кремля, в каком бы
>состоянии она не находилась,
>ну никак не может стоить 15 лямов, ни при каких обстоятельствах.
>Кто-то очень здорово нагрел на вас свои загребущие ручки,
>не удивлюсь, если это будет Инком или Миэль,
>аферюги из аферюг...

Да нет, квартирой поочередно занимались два опытных и разных риэлтера, причем не стороны, а хорошо знакомые. Не продавалась она ни за первоначальные 18, ни за последующие 16, года полтора ждали. А когда потом выяснилось, что дом запланирован под капреконструкцию, и 15 были рады.

Обжегшись на молоке с "опытными" риэлторами, предпочитаю продавать/покупать недвижимость самостоятельно.
Риэлторы по-любому дуют только в свою дуду.
А вот если бы Вашу квартиру сразу выставить на циановский сайт, разместить объявление в винеровской базе,
не жалеть денег на ИРР - при адекватной цене, думаю, за пару месяцев покупатель бы нашелся обязательно.
Хорошие квартиры долго не стоят, годами они висят, только если ими никто не занимается.

скользкое это дело (((

Продавая - практически ничем не рискуешь, важно, чтобы с банковской ячейкой все было нормально оформлено.
покупая - можно застраховать титул,
страховая за пару часов прогоняет хату и ее хозяев по всем возможным и невозможным базам и дает ответ, стоит ее брать или нет.
"Делов-то на копейку..."
Глаза боятся, а руки делают.